Kiến tạo dòng tiền bền vững cùng bất động sản. Đăng Tin
Nhà Bán Bình Tân
0964.717.905

ĐẦU TƯ LÀ CÓ LỜI: CHDV 43PN TÂN KỲ TÂN QUÝ, KHÁCH THUÊ KÍN, CHỦ CHỈ VIỆC THU TIỀN.

Bình Tân, Bình Hưng Hòa A
Giá bán28,5 tỷcòn thương lượng
Doanh thu210 tr/tháng
Số phòng43 phòng
Diện tích15×15m
ĐẦU TƯ LÀ CÓ LỜI: CHDV 43PN TÂN KỲ TÂN QUÝ, KHÁCH THUÊ KÍN, CHỦ CHỈ VIỆC THU TIỀN.
1 / 7

Mô tả

- Địa chỉ: Tân Kỳ Tân Quý, Quận Bình Tân (cũ). - Kết cấu: 1 trệt 4 lầu sân thượng. - Diện tích: 15x15m2 thổ cư (DTSD 734,4m2). - 43 Phòng nội thất gồm: giường, tủ áo, máy lạnh, tủ bếp, (diện tích trung bình 15m2). - Chiều cao các tầng 3,6m. - Tiện ích có sẵn gồm: 4 máy giặt, 5 máy lọc nước (sử dụng chung), thang máy tải 450kg, khóa cổng vân tay, sân đỗ xe. - Dòng tiền: 210tr/tháng chưa tính phí dịch vụ. - PCCC: tất cả full cửa chống cháy, 2 thang thoát hiểm (trong+ngoài), báo khói, đầy đủ trang thiết bị chữa cháy cơ bản, Hầm chứa nước riêng. - Vị trí: tuyến giáp Tân Phú, thuận tiện di chuyển qua trung tâm, DH HUIT và VHU. - Hỗ trợ đơn vị thuê khoán giá tốt (dòng tiền ổn định, không cần vận hành). - Vay NH 80% hồ sơ duyệt ngay. - Gía bán: 28ty500 thương lượng. - LH: Thương xem trực tiếp. 1%HH GỬI A/C MG CHẠY PHỤ

Điểm nổi bật

  • ✓Đang cho thuê full 43 phòng — doanh thu 210 tr/tháng, nhận nhà là có dòng tiền ngay.
  • ✓Đất 15×15m — thổ cư, hoàn công.
  • ✓Kết cấu 5 tầng + sân thượng, hệ thống PCCC đầy đủ đúng quy định.
  • ✓Xây mới cứng cáp, có chế độ bảo hành công trình cho khách hàng.
  • ✓Cam kết hỗ trợ thuê khoán 140 tr/tháng — an tâm dòng tiền tối thiểu.
  • ✓Phù hợp đầu tư kinh doanh, sinh lời nhanh; hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp.

Thông số chi tiết

Vị tríBình Tân, Bình Hưng Hòa A
Diện tích đất15 × 15m
Kết cấuTrệt + 4 lầu + sân thượng
Số phòng43 phòng (đang cho thuê full)
PCCCĐầy đủ theo quy định
Pháp lýSổ hồng riêng
Tình trạngXây mới, có chế độ bảo hành
Doanh thu210 tr/tháng
Cam kết thuê khoán140 tr/tháng
Giá bán28,5 tỷ (còn thương lượng)

Hiệu quả đầu tư

210 trDoanh thu / tháng
2,52 tỷDoanh thu / năm
~8.8%Tỷ suất / năm trên giá bán
100%Tỷ lệ lấp phòng hiện tại
140 trThuê khoán cam kết / tháng

* Số liệu theo tình trạng vận hành hiện tại do chủ nhà cung cấp. Khách xem doanh thu thực tế trực tiếp khi tham quan.

BĐS liên quan